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原标题:绵阳房产最新楼盘价格,绵阳房价走势最新消息

浏览次数:103 时间:2019-11-20

自今年7月房价上涨以来,就没有再退下去的趋势,可谓是稳中微涨,着实被这样的形势惊了一跳。面对高涨的楼市,许多购房者心里早已不再淡定。据绵阳装修网了解,目前涪城区在售楼盘都是期房,且只有三个盘。价格还是算相对温和的了,南山一号二期教育优势突出,是投资学区住宅的最佳选择。

面对不断上涨的房价,无论是怎么买都不嫌房多的土豪还是普通工薪阶层的刚需购房者,总会最先关注热门区域内的房价。据绵阳装修网了解,有专业的数据中心统计,整理了近期绵阳几个热门区域房价比较高的楼盘。比如说在涪城区,可以说是绵阳的老城区,可利用的土地少。以商业为主,近几年新开的盘,都是很抢手的。貌似大家还是喜欢往热闹的老城区走。

科创区,也是绵阳人口中的园艺山。高新区,作为绵阳最早的开发区。经过10多年的发展,同时有永兴镇这样的大型城镇及大量城中村作为支撑。当绵阳市的房价因上涨而备受民众热议时,科创园区也位列其中。那么如今这两个区的房价走势市怎么样的呢?一起来了解一下吧。

据绵阳装修网了解,自去年以来,经开区房价就开始蹭蹭地往上涨,9月份达到制高点,目前均价在约6700元每平米。游仙区的房价从5月份开始,涨势明显,近三个月来才显回落,目前均价在约6100元每平米。在游仙区,可供选择的楼盘看似多,其实不然,有的楼盘已经进入了尾盘,户型的选择就比较有限了。

涪城区,坐拥绵阳城市中心、商业中心、文化中心,毋庸置疑,是发展最早也是最完善的区域。这里,寸土寸金。7月伊始,涪城区的房价就像开了挂似的,从5000+一路飙升到7000+。不看不知道,一看吓一跳。自今年7月房价上涨以来,就没有再退下去的趋势,可谓是稳中微涨,着实被这样的形势惊了一跳。面对高涨的楼市,许多购房者心里早已不再淡定。对于很多人比较关注的房价如何,有多少楼盘在售………今天绵阳装修网首先带大家看一下10月涪城区的整体均价走势!

面对不断上涨的房价,无论是怎么买都不嫌房多的土豪还是普通工薪阶层的刚需购房者,总会最先关注热门区域内的房价。绵阳装修网了解到,最近,不少购房者在问:“绵阳热门区域的哪个楼盘房价最高?”

科创区,也是绵阳人口中的园艺山。作为后起之秀,配套能力也紧跟了上来:学校、医院、商务核心、文化娱乐设施等社会配套设施趋于完善。随之而来的是,房地产如雨后春笋般拔地而起。高校林立,这样的区位优势,使得它成了教育投资的热土。高新区,作为绵阳最早的开发区。经过10多年的发展,同时有永兴镇这样的大型城镇及大量城中村作为支撑。如今在高新区,可以说石桥铺是发展较好的地段了,地理位置优越,临近火车站和成绵广高速。

经开区一路飘红 直奔7000+

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下面和绵阳装修网一起来看看两个区的房价走势,分别是这样的:

经开区,中国科技城“一城三区”发展战略的核心区,区位优势独特,道路规划四通八达。地势平坦,环境优美。特别是三江沿岸,风景秀丽,十分宜居。

对10月涪城区楼盘做了一个整理,仔细盘算了一下,房源不算多。在售待售楼盘共计6个,目前在售楼盘基本已是尾盘,可选择房源不多。

这个问题提的很好,根据专业的数据中心统计,整理了近期绵阳几个热门区域房价比较高的楼盘。

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交通方面,修建了绵阳规模最大的南湖汽车站,毅德商贸城和剑南食品城,甚至规划拟于2023年建成的绵阳轻轨2号线都在园区设站2个,其中塘汛设南起始站!

据绵阳装修网了解,目前在售楼盘都是期房,且只有三个盘。价格还是算相对温和的了,南山一号二期教育优势突出,是投资学区住宅的最佳选择。金阳金领主体还在动工,处于核心地段,优势不言而喻。但是靠近火车道,考虑环境有嘈杂的可能。

经开区:住宅扎堆 新贵盘多

图:科创园区

商业方面,有万达作商业配套,绵阳各大房地产商早已嗅到气息,纷纷圈地盖楼。再和十几年前的经开区对比,简直是不可同日而语。

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价格:5800元至7800元

当绵阳市的房价因上涨而备受民众热议时,科创园区也位列其中。自3月以来,就开始涨得不要不要的,7月就已破8000,到现在也还是平稳中微涨。这趋势让不少购房者悔道:曾经对你爱理不理,如今我已高攀不起。

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看了在售楼盘,房源太少,一时无法用言语形容。我们再将目光聚焦到待售楼盘,房源依旧不多。

特点:1、近两年全市新建住宅超最多区域;2、环境较好、交通方便

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据绵阳装修网了解,自去年以来,经开区房价就开始蹭蹭地往上涨,9月份达到制高点,目前均价在约6700元每平米。就目前来说,这样的房价算得上是相对温和的了。

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小区名称:绵阳恒大·翡翠华庭

目前来看,科创区在售待售楼盘仅有4个,可选择房源不多。有意向选择在科创区买房的朋友,对于如此有限的房源,你慌了吗?

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前几日,专业人士到九洲•跃进路16号踩盘,了解到一期住宅正在诚意登记中,具体开盘价,要等到开盘时才通知,就给出的参考价来说,刚需可能会有些吃力,改善型和投资型购房者可以考虑。其他的几个楼盘,无论价格还是开盘时间,就都不是那么明朗了。对当前房源不是那么如意的购房者,可以先行观望,耐心等待后续房源入市。

地理位置:绵阳市绵州大道北段与城南路的交汇处

金沙澳门官网手机版,科创区以高新产业和教育业为主,这就决定了它的教育资源优势得天独厚。古有孟母三迁,今有学区房。不少家长看中教育优势,会更倾向于在科创园区购买学区房。看好了就上车吧,错过这家店可就没这个村了。未来房价走势如何,还是未知的,尽量不要让自己后悔就行啦。

在绵阳几个区中,经开区的房源还算是多的。总共有9个楼盘,其中在售楼盘有6个。房源多,意味着选择就比较多。购房者考虑在经开区购房时,可以游刃有余。有了选择的余地,不要反倒纠结了才是。

(摘自:腾讯房产绵阳站)

最贵原因:1、精装修,品牌开发商,包含住宅、商业两大业态;2、享有道路交通三横三纵、公共交通完善。

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除了在售的6个楼盘,还有3个待售楼盘,比如:海赋长兴三期和神州南都三期均是新开的项目。如果你打算再观望一段时间,又恰好对新项目有意向,不妨耐心等待一下。

总结:经开区在这几年发展起来,受到了不少世界500强企业的关注,先后恒大、万达、卓信、海赋、三汇等开发商在此开发楼盘。系目前在售楼盘最多的区域,房价与目前绵阳城区的均价差价不大。

图:高新区

游仙区随行就市 10月稍有回落

科创区:教育为主 各有特色

感受了科创区房价的傲娇,再来看看高新区,刚需者们应该会松一口气了吧。虽然从4月份开始一直在涨,但是8月以后明显开始回落。

游仙区,作为绵阳的老城区,发展得很好,生活配套都比较完善,在绵阳可以说是历史比较悠久的区域了。交通的便捷自是不必说的。

价格:4000元至7200元

刚刚我们从均价走势图分析了一下,再来详细看看楼盘的情况。先上图。

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特点:1、扎堆绵阳学校与政府单位;2、学区房售价更贵

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游仙区的房价从5月份开始,涨势明显,近三个月来才显回落,目前均价在约6100元每平米。这样的房价虽不能说十分亲民,但至少还是能被多数购房者接受的。

小区名称:华润中央公园五期紫云府

高新区在售待售楼盘总计9个,其中在售楼盘5个,待售楼盘4个。总的来说,相比科创园区,房源还是比较多的。就价格来看,高新区楼盘比园艺山上也要相对温和一些。至于,各位买家到底入手哪个片区,就根据自己的具体需求进行考量吧。

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地理位置:科创园区玉泉中路11号

(摘自:腾讯房产绵阳站)

游仙区在售待售楼盘总共有5个,其中在售楼盘有4个,而待售楼盘仅1个。在游仙区,可供选择的楼盘看似多,其实不然,有的楼盘已经进入了尾盘,户型的选择就比较有限了。专业人士建议:如果有看好的楼盘,而房价又恰好在你的预算内,还是该出手时就出手吧。

最贵原因:1、地处绵阳未来城市副中心园艺新城腹地;2、低密大宅,品牌开发商,商业配套完善,区域仅有的在售优质楼盘

总的来说,每个区域都有自身的利弊。买房不仅看价格,还要结合自己的需求,住着舒心才行。

总结:科创区先有温莎国际,随着不少政府单位搬迁至此,也是受到了广大市民的喜爱。同时,该区域的环境、交通也是杠杠的。目前,在售优质楼盘较少。

(摘自:腾讯房产绵阳站)

涪城区:金融为王 寸土寸金

价格:5000元至6000元

特点:1、全市商业为主,目前新盘较少;2、住宅以老小区居多,将开盘的预计价格会很高

小区名称:南山一号二期

地理位置:绵阳市涪城区南山中学旁

最贵原因:1、最为主城区,配套最为完善;2、可开发楼盘的地较少

总结:涪城区可以说是绵阳的老城区,可利用的土地少。以商业为主,近几年新开的盘,都是很抢手的。貌似大家还是喜欢往热闹的老城区走。

高新区:城区西部 多为尾盘

价格:5000元至12000元

特点:1、个别楼盘依环境、定位售价较高;2、普遍价格亲民小区

小区名称:远大美域

地理位置:绵阳市涪城区花园路20号

最贵原因:1、花园洋房与别墅区低密度住宅;2、背靠黑家山自然环境安逸,典型的城市别墅。

总结:高新区也分几个区域,以火炬大厦为主的一个片区,还有就是以石桥新城为主的片区。石桥新城也是广大市民喜爱的一个区域,樊华似锦、英郦庄园桥郡等楼盘开盘价都很亲民。目前,在售有房源的楼盘也较少,均为尾盘。

(来源:腾讯房产绵阳站)

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