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原标题:你买房我补贴,最高可达4万余元金沙澳门官网

浏览次数:187 时间:2019-11-22

新华社南昌6月10日专电近日,江西省萍乡市、兴国县等地相继出台房地产去库存政策,对购房者给予资金补贴,其中萍乡购房补贴最高可达4万余元。

《中国经济周刊》 记者 郭芳

全国的三四线城市在去库存的高压之下,密集出台楼市刺激新政,包括加大住房公积金和金融机构对购房者的支持力度、加大棚户区改造货币化安置力度等方面的举措。

江西兴国县出台政策,自2016年5月23日起至2017年2月25日止,对符合条件的移民扶贫建档立卡户,购买本县首套新建商品住房,在享受省、市移民扶贫政策的同时,给予每平方米150元的购房补贴。所购住房面积超过112.5平方米的,超出部分不享受购房补贴;低于112.5平方米的,按实际购房面积补贴;对购买本县范围内首套新建商品住房的购房户,给予每平方米100元的购房补贴。以上两种购房补贴不同时享受。

(本文刊发于《中国经济周刊》2016年第22期)

其中,最为瞩目的是地方财政拿出真金白银做购房现金补贴政策,例如,四川省出台的《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》提出,鼓励支持农民进城购房,地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补;湖南省政府在《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中明确,大力支持农民进城购房,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助;山东省政府出台的《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》提出,商品房库存较多的县市区可根据购房支出给予3%~10%的补贴。

新近出台的《萍乡市房地产行业降成本去库存暂行办法》则规定,2016年6月1日至12月31日在萍乡市行政区域范围内购买新建普通商品住房(不含二手房、非住宅)的,由受益财政和参与本次购房补贴政策的房地产开发企业分别给予每平方米150元、300元的购房补贴。

全国的三四线城市在去库存的高压之下,密集出台楼市刺激新政,包括加大住房公积金和金融机构对购房者的支持力度、加大棚户区改造货币化安置力度等方面的举措。

●眉山市:

据了解,获得萍乡购房补贴需满足以下条件:所购商品房项目参与了本次购房补贴活动;所购商品房建筑面积在145平方米以下、商品房所在小区容积率在1.0以上;申请购房补贴前已按法定标准缴纳房产契税,取得契税完税凭证。按政策规定的最大面积计算,在萍乡市购房最高可补贴4.35万元。

其中,最为瞩目的是地方财政拿出真金白银做购房现金补贴政策,例如,四川省出台的《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》提出,鼓励支持农民进城购房,地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补;湖南省政府在《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中明确,大力支持农民进城购房,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助;山东省政府出台的《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》提出,商品房库存较多的县市区可根据购房支出给予3%~10%的补贴。

农民进城购房,政府补贴每平方米200元~300元

●眉山市:

2015年5月,眉山市率先出台的《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》规定,在房地产开发企业自愿的基础上,实行市、区县联动的企业优惠加政府鼓励。政府补贴每平方米200元~300元,房地产企业给予每平方米200元的购房优惠。根据新政,当地农民若进城购房,最高可获500元/平方米补贴。在新政的鼓励下,农民工和农民购房占比高达68.3%。今年2月,住建部在眉山召开现场会,肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措。之后,全国许多三四线城市相继效仿了眉山的做法。

农民进城购房,政府补贴每平方米200元~300元

●金华市:

2015年5月,眉山市率先出台的《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》规定,在房地产开发企业自愿的基础上,实行市、区县联动的企业优惠加政府鼓励。政府补贴每平方米200元~300元,房地产企业给予每平方米200元的购房优惠。根据新政,当地农民若进城购房,最高可获500元/平方米补贴。在新政的鼓励下,农民工和农民购房占比高达68.3%。今年2月,住建部在眉山召开现场会,肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措。之后,全国许多三四线城市相继效仿了眉山的做法。

政府按合同成交金额的1%给予补贴

●金华市:

金华市政府日前发布《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》,在公积金贷款、购房补贴等方面提出九条刺激政策,其中包括一条完全现金的“红包”:政策出台后一年内购买商品房并办理合同备案的,政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。

政府按合同成交金额的1%给予补贴

●秦皇岛市:

金沙澳门官网手机版,金华市政府日前发布《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》,在公积金贷款、购房补贴等方面提出九条刺激政策,其中包括一条完全现金的“红包”:政策出台后一年内购买商品房并办理合同备案的,政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。

地产商每平方米优惠200元,财政给予契税补贴

●秦皇岛市:

秦皇岛市日前出台《化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》,对购买特定优惠房源的购房人实行定额补贴,房地产开发企业给予200元/平方米优惠,财政给予契税补贴。

地产商每平方米优惠200元,财政给予契税补贴

●盐城市:

秦皇岛市日前出台《化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》,对购买特定优惠房源的购房人实行定额补贴,房地产开发企业给予200元/平方米优惠,财政给予契税补贴。

政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴

●盐城市:

盐城市近日出台的《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》明确,该市将实施购房补贴政策,凡个人和企业购买市区新建商品房者,政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴;对投资房产用于出租的,租赁税收由属地政府按照地方留成财力的50%进行补贴。

政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴

●乐山市:

盐城市近日出台的《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》明确,该市将实施购房补贴政策,凡个人和企业购买市区新建商品房者,政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴;对投资房产用于出租的,租赁税收由属地政府按照地方留成财力的50%进行补贴。

农民买房每平方米补助200元,最高不超过2万元

●乐山市:

凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,由财政部门按照个人缴纳契税的60%给予补助。鼓励农村居民进城落户,农村居民购买主城区新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,按照所购房屋登记建筑面积给予每平方米200元补助,每套补助最高不超过2万元。

农民买房每平方米补助200元,最高不超过2万元

●杭州富阳区:

凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位(总价值在100万元以内),并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,由财政部门按照个人缴纳契税的60%给予补助。鼓励农村居民进城落户,农村居民购买主城区新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,按照所购房屋登记建筑面积给予每平方米200元补助,每套补助最高不超过2万元。

最高一次性补贴80万元

●杭州富阳区:

杭州富阳区在2015年底推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项楼市刺激政策。其中,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助。同时还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策,最高一次性补贴80万元。

最高一次性补贴80万元

●北海市:

杭州富阳区在2015年底推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项楼市刺激政策。其中,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助。同时还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策,最高一次性补贴80万元。

按房款总额1%给予财政补贴

●北海市:

2015年12月20日起,北海市开始受理购房财政补贴,对2015年11月17日至2016年12月31日期间,在北海市市区范围内购买新建商品住房并已缴纳契税的购房者,按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴,每套住房限申领一次。

按房款总额1%给予财政补贴

●湘潭县:

2015年12月20日起,北海市开始受理购房财政补贴,对2015年11月17日至2016年12月31日期间,在北海市市区范围内购买新建商品住房(不含垂直分户商品住房)并已缴纳契税的购房者,按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴,每套住房限申领一次。

每平方米补贴200元,最高补20万元

●湘潭县:

湘潭县出台商品房“去库存”七大政策,其中购房补贴政策成为一大亮点:凡在湘潭县购买新建商品住房的,在签订电子合同6个月以内按规定缴纳契税后,可享受每平方米200元的购房贴补,每套最高补贴不超过2万元;对全日制硕士研究生或副高职称以上的专业人才补贴力度更大,按《湘潭县人才引进暂行办法》文件规定,最高可达20万元。

每平方米补贴200元,最高补20万元

湘潭县出台商品房“去库存”七大政策,其中购房补贴政策成为一大亮点:凡在湘潭县购买新建商品住房的,在签订电子合同6个月以内按规定缴纳契税后,可享受每平方米200元的购房贴补,每套最高补贴不超过2万元;对全日制硕士研究生或副高职称以上的专业人才补贴力度更大,按《湘潭县人才引进暂行办法》文件规定,最高可达20万元。

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